2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
江戸川区
106.5万円/㎡
前年比+12.6%
サンクレイドル平井II
東京都江戸川区平井五丁目
総武線 / 平井駅 徒歩4分
2020年築 / 11階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,044万円
107.0万円/㎡
3,336
3,808
4,280
4,752
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,808万円〜4,280万円
100.7万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクレイドル平井II
4,280万円（113.2万円/㎡）/ 8階 / 37.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は107.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 113.2万円 | 8階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,880万円 | 102.6万円 | 9階 | 37.81㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンクレイドル平井II 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 4,280万円 | 113.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/13 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 3,980万円 | 100.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルピアコート篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅8分 | 3,090万円 | 91.4万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 4,680万円 | 101.5万円 | 46.13㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/03 | プレシス葛西ルヴェール 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 3,980万円 | 89.2万円 | 44.63㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、江戸川区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は江戸川区の平均と比較して6.3%割高です。
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